パークホームズ亀有ガーデンズコート

  • 東京都足立区中川四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 13階建 / 191戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
7,490万円
108.6万円/㎡
相場
7,268万円
105.3万円/㎡
5,406
6,647
7,888
9,130
AI査定結果
推定相場価格
7,268万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,647万円〜7,888万円
96.3万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月6日
パークホームズ亀有ガーデンズコート
7,490万円（108.6万円/㎡）/ 11階 / 68.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は99.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/027,490万円108.6万円11階 68.99㎡ 3LDK北東
2025/06/177,280万円105.5万円5階 68.99㎡ 3LDK東
2025/06/108,280万円97.1万円10階 85.26㎡ 4LDK南
2025/05/208,780万円120.7万円9階 72.77㎡ 3LDK南
2025/04/156,950万円100.7万円8階 68.99㎡ 3LDK東
2025/02/266,850万円99.3万円7階 68.99㎡ 3LDK東
2025/02/237,680万円90.1万円3階 85.26㎡ 4LDK南
2025/02/208,480万円99.5万円12階 85.26㎡ 4LDK南
2025/01/247,980万円93.6万円3階 85.26㎡ 4LDK南
2024/12/318,100万円113.4万円11階 71.43㎡ 2LDK南
2024/11/278,980万円105.3万円12階 85.26㎡ 4LDK南
2024/10/238,180万円95.9万円3階 85.26㎡ 4LDK南
2024/10/229,180万円107.7万円12階 85.26㎡ 4LDK南
2024/08/318,380万円98.3万円3階 85.26㎡ 4LDK南
2024/08/065,480万円92.7万円3階 59.1㎡ 2LDK南
2024/08/046,580万円98.7万円8階 66.69㎡ 3LDK東
2024/07/278,480万円99.5万円3階 85.26㎡ 4LDK南
2024/07/055,680万円96.1万円3階 59.1㎡ 2LDK南
2024/06/115,780万円97.8万円3階 59.1㎡ 2LDK南
2024/06/079,480万円111.2万円12階 85.26㎡ 4LDK南
2024/04/147,180万円98.7万円6階 72.77㎡ 3LDK南
2024/02/156,180万円91.1万円9階 67.86㎡ 3LDK南
2023/12/266,080万円88.1万円8階 68.99㎡ 3LDK東
2023/12/266,380万円94.0万円9階 67.86㎡ 3LDK南
2023/10/185,480万円92.7万円7階 59.1㎡ 2LDK南
2023/09/275,780万円86.7万円3階 66.69㎡ 3LDK東
2023/08/246,480万円95.5万円9階 67.86㎡ 3LDK南
2023/07/216,780万円98.3万円13階 68.99㎡ 3LDK+WIC東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は89.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
パークホームズ亀有ガーデンズコート
足立区中川四丁目
亀有駅5分 7,490万円108.6万円68.99㎡3LDK11階 / 13階建 北東2017年191戸RC
2025/09/02東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅8分 7,180万円89.6万円80.13㎡4LDK5階 / 11階建 西2014年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、足立区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は足立区の平均と比較して18.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.0万円/㎡
前年比+27.8%
足立区
91.6万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名パークホームズ亀有ガーデンズコート
所在地東京都足立区中川四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩5分
築年月2017年
階数13階建
総戸数191戸
建物構造RC
土地権利所有権

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